チェンマイについて /2/3

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住む
チェンマイでロングステイをする場合、ホテルやゲストハウスの他に、サービスアパートメント、

コンドミニアム、一戸建て住宅などがあります。

サービスアパートメント (シーツの交換や、部屋の掃除などのサービスがついたアパートメント。
                 単身の人や、比較的短期間の滞在の人には便利。)

チェンマイパシフィックマンション

1ルーム 4,800B〜
2LDK 14,000〜18,000B

Tel  053−404515
チャンクランレジデンス 1ルーム 5,500B〜8,500B Tel 053-819320
シルバーサンドハウスアパートメント 1ルーム 5,000B〜 

2LDK 7,000B 〜

Tel 053−306649

ロイヤルランナチャムドイコンドテル ドイビューサービスアパートメント ブンターウォンコート 他

コンドミニアム (駐車場、プール、フィットネスルーム、テニスコート 等があり、管理人、
            ガードマン、清掃人等がいて、治安は比較的安全。  外国人でも購入できる。)

ヒルサイドプラザコンドテル 4

1ルーム 12,000B,
2LDK 25,000B

Tel 053−225944
リンピンコンドミニアム 1LDK 23,000B,  2LDK 25,000B Tel 053−248862
フローラルチェンマイコンドミニアム 2LDK 25,000B  3LDK 35,000B

ヒルサイドプラザコンドテル 3、 ナコンピンコンド、 チェンマイリバーサイドコンドミニアムドイピンマンション、103コンドミニアム、P.T.プレイス その他

*最近できたコンドミニアムはインターネットをLANやADSLなどを別料金で使用できる所が増えてます。

 

一戸建て住宅

コンドミニアムより安く借りられる所もあります。ペットを日本から連れて来たいという人には向いています。
土地や土地付きの住宅については外国人は購入できません。

 

住まい探し・家さがし  

長期滞在する住まいをさがす場合、短期間で決めるのではなく、一週間以上は滞在し、自分で見て よく確かめて、十分納得してから決めることをお薦めします。

住宅を探す際に、一番役に立つのが口コミ情報です。チェンマイで発行されているミニコミ誌も2,3ありますので、それらも参考にされて探されたら良いと思います。先ずはご自分の住宅についての条件をはっきりされて、時間を掛けてご自分の足と目を使って探されることです。

はじめの一週間はホテルやゲストハウスに泊まって、その間は住宅探しに時間を割くというような心構えでじっくり探されたら良いと思います。特にこちらのベストシーズン(10月〜翌2月)は、避寒のために日本人のみならず欧米人も大勢やってきますので、気に入った住まいを探すのは難しいのが 現状です。

キッチン付きのサービスアパートメントやコンドミニアムは、数少なく限りがあります。日本人が好むコンドミニアムも限定されますので、自分の足で一つ一つ見て歩く事をお薦めします。
外国に住んでみたいと思われる方は、人に頼らず、何事も経験だと思われて、ご自分で家探しをされるのが一番だと思います。

英語を話される方は、多くのサービスアパートメント、コンドミニアムのレセプションでは英語が通じますので、ご自分で街中を走っているソンテウやトゥクトゥクで回られたり、運転手付きのレンタカーをチャーターされて回られたら良いでしょう。
英語やタイ語も苦手な方は、こちらの旅行会社などで日本語ガイドを雇って、見て回られたら良いと思います。

日本語ガイドは1日(8時〜5時)で1000B〜1,500Bといったところです。旅行会社では運転手付きの
車もアレンジしてくれます。費用は1日1,500B〜1,800Bです。

 住まい探しをする時の注意事項

チェンマイには、個人的に住む場所を探してあげると近寄ってくる日本人がいます。

こういう人の中には実際の家賃に上乗せして、賃貸契約を結ばせ、毎月の家賃から上乗せ分を家主から戻してもらうというケースもあるようです。                

また、タイでは土地や土地付きの住宅を外国人が買うことはできませんが、タイ人の名義で
一戸建ての家を買わせようとする日本人もいます。このようなケースは特にトラブルが多いので、要注意です。

日本と違って、不動産業者は一般的に家主から手数料を貰っていますので、不動産業者に頼まれる場合は、最初に費用について十分確認することが大切です。

ここに記された情報は、2007年6月現在の情報で、価格については変更もありえます。
 


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